Профил на пазара
Цени на имоти в Бяла Слатина
Регион severozapaden · население 11 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)629 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес0,00 €
Брутна доходност0,00 %
Активни обяви23
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие77вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Бяла Слатина
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 47 145 €
Самоучастие9429 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
168 €/месец
643 лв.
Размер на кредита37 716 €
Самоучастие9429 €
Общо лихва за срока12 684 €
Общо за изплащане50 400 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 420 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване0,9наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)0 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра0 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
6 от 6| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byala slatina | 1 | 1380 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Tsentar | – | 666 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Milyakov vrah | – | 629 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Unspecified | – | 622 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 18 | |
| Ul yanko sakazov | – | 395 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Tsentara | – | 155 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 |
Срезове на пазара
По тип имот
4+ стаен984 €/м²
3-стаен910 €/м²
Къща529 €/м²
По строителство
unknown629 €/м²
По година на строеж
unknown629 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Бяла Слатина
Каква е средната цена на квадратен метър в Бяла Слатина през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Бяла Слатина възлиза на 629 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Бяла Слатина?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Бяла Слатина са вписани 77 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Бяла Слатина?
Средната годишна доходност от наем в Бяла Слатина е около — при медиаен наем от —.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Бяла Слатина?
Индексът на прегряване за Бяла Слатина е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.