Профил на пазара
Цени на имоти в Червен бряг
Регион severozapaden · население 12 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)877 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес0,00 €
Брутна доходност0,00 %
Активни обяви14
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие84вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Червен бряг
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 65 753 €
Самоучастие13 151 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
234 €/месец
896 лв.
Размер на кредита52 602 €
Самоучастие13 151 €
Общо лихва за срока17 598 €
Общо за изплащане70 200 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 585 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване0,5наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)0 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра0 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
3 от 3| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ul neofit rilski 17 | – | 1250 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| S enitsa | – | 889 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Unspecified | – | 773 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 12 |
Срезове на пазара
По тип имот
1-стаен1470 €/м²
2-стаен1045 €/м²
Къща438 €/м²
По строителство
unknown877 €/м²
По година на строеж
unknown877 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Червен бряг
Каква е средната цена на квадратен метър в Червен бряг през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Червен бряг възлиза на 877 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Червен бряг?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Червен бряг са вписани 84 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Червен бряг?
Средната годишна доходност от наем в Червен бряг е около — при медиаен наем от —.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Червен бряг?
Индексът на прегряване за Червен бряг е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.