Профил на пазара
Цени на имоти в Мездра
Регион severozapaden · население 10 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)966 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес0,00 €
Брутна доходност0,00 %
Активни обяви43
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие70вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Мездра
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 72 458 €
Самоучастие14 492 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
258 €/месец
988 лв.
Размер на кредита57 966 €
Самоучастие14 492 €
Общо лихва за срока19 434 €
Общо за изплащане77 400 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 645 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване1,8наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)0 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра0 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
8 от 8| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gr mezdra | – | 1500 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Ul levski | – | 1000 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Tsentar | – | 990 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Do uchilishteto | – | 987 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Unspecified | – | 983 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 34 | |
| Gorna chast | – | 857 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Ul vitosha | – | 833 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| S oslen krivodol | 7,2 | 708 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 |
Срезове на пазара
По тип имот
1-стаен1257 €/м²
3-стаен1120 €/м²
4+ стаен1015 €/м²
2-стаен983 €/м²
Къща815 €/м²
По строителство
unknown966 €/м²
По година на строеж
unknown966 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Мездра
Каква е средната цена на квадратен метър в Мездра през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Мездра възлиза на 966 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Мездра?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Мездра са вписани 70 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Мездра?
Средната годишна доходност от наем в Мездра е около — при медиаен наем от —.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Мездра?
Индексът на прегряване за Мездра е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.