Профил на пазара
Цени на имоти в Павликени
Регион severen-tsentralen · население 10 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)788 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес3,60 €
Брутна доходност5,48 %
Активни обяви66
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие70вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Павликени
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 59 123 €
Самоучастие11 825 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
210 €/месец
804 лв.
Размер на кредита47 298 €
Самоучастие11 825 €
Общо лихва за срока15 702 €
Общо за изплащане63 000 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 525 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване2,8наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)18,2 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра0 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
6 от 6| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pavlikeni | 0,2 | 927 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Unspecified | – | 807 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 62 | |
| Lukoyl | – | 776 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Idealen tsentar | – | 646 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Tsentar | – | 340 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Do gimnaziyata | – | 0 €/м² | 3,60 € | – % | 0 |
Срезове на пазара
По тип имот
1-стаен1333 €/м²
3-стаен927 €/м²
2-стаен833 €/м²
Къща634 €/м²
4+ стаен485 €/м²
По строителство
unknown788 €/м²
По година на строеж
unknown788 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Павликени
Каква е средната цена на квадратен метър в Павликени през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Павликени възлиза на 788 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Павликени?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Павликени са вписани 70 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Павликени?
Средната годишна доходност от наем в Павликени е около 5,48% при медиаен наем от 3,60 €/м²/месец.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Павликени?
Индексът на прегряване за Павликени е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.