Профил на пазара
Цени на имоти в Петрич
Регион yugozapaden · население 27 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)998 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес2,10 €
Брутна доходност2,53 %
Активни обяви24
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие370вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Петрич
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 74 813 €
Самоучастие14 963 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
266 €/месец
1017 лв.
Размер на кредита59 850 €
Самоучастие14 963 €
Общо лихва за срока19 950 €
Общо за изплащане79 800 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 665 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване0,2наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)39,6 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра0 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
6 от 6| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tsentar | – | 1151 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Unspecified | – | 1000 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 19 | |
| Kv dalboshnitsa | – | 820 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Ul dunav 70 | – | 727 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| S kulata | 13,3 | 433 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| S kolarovo | 9,1 | 0 €/м² | 2,10 € | – % | 0 |
Срезове на пазара
По тип имот
1-стаен1114 €/м²
Къща1093 €/м²
2-стаен1053 €/м²
4+ стаен998 €/м²
3-стаен824 €/м²
По строителство
unknown998 €/м²
По година на строеж
unknown998 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Петрич
Каква е средната цена на квадратен метър в Петрич през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Петрич възлиза на 998 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Петрич?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Петрич са вписани 370 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Петрич?
Средната годишна доходност от наем в Петрич е около 2,53% при медиаен наем от 2,10 €/м²/месец.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Петрич?
Индексът на прегряване за Петрич е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.