Профил на пазара
Цени на имоти в Провадия
Регион severoiztochen · население 12 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)714 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес0,00 €
Брутна доходност0,00 %
Активни обяви51
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие84вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Провадия
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 53 573 €
Самоучастие10 715 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
191 €/месец
731 лв.
Размер на кредита42 858 €
Самоучастие10 715 €
Общо лихва за срока14 442 €
Общо за изплащане57 300 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 478 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване1,8наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)0 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра0 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
10 от 10| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tsentar | – | 1274 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Selo manastir | – | 800 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Unspecified | – | 720 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 41 | |
| Shashkanite | – | 643 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Fazanariyata | – | 558 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Selo krivnya | – | 535 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Fazanariya | – | 500 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Selo na 20 km ot provadiya | – | 450 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Selo cherkovna | – | 312 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Selo nova shipka | – | 133 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 |
Срезове на пазара
По тип имот
2-стаен1167 €/м²
3-стаен1101 €/м²
4+ стаен804 €/м²
Къща637 €/м²
По строителство
unknown714 €/м²
По година на строеж
unknown714 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Провадия
Каква е средната цена на квадратен метър в Провадия през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Провадия възлиза на 714 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Провадия?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Провадия са вписани 84 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Провадия?
Средната годишна доходност от наем в Провадия е около — при медиаен наем от —.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Провадия?
Индексът на прегряване за Провадия е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.