Профил на пазара
Цени на имоти в Раднево
Регион yugoiztochen · население 11 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)630 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес0,00 €
Брутна доходност0,00 %
Активни обяви59
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие77вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Раднево
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 47 258 €
Самоучастие9452 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
168 €/месец
643 лв.
Размер на кредита37 806 €
Самоучастие9452 €
Общо лихва за срока12 594 €
Общо за изплащане50 400 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 420 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване2,3наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)0 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра0 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
17 от 17| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aleyata | – | 1017 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 4 | |
| Edelvays | – | 981 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Tsentar | – | 900 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 4 | |
| Tsentral | – | 896 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Sibies magazin | – | 863 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Pg | – | 783 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Georgi dimitrov | – | 779 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Mladost | – | 761 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Su geo milev | – | 736 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Unspecified | – | 607 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 33 | |
| Georgi dimitrov 36 | – | 575 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Mincho stoyanov 4 | – | 530 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Kv garov | – | 505 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Kv gipsovo | – | 493 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Gledachevo | – | 459 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Gipsovo | – | 400 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Lyubenova mahala | – | 315 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 |
Срезове на пазара
По тип имот
2-стаен791 €/м²
4+ стаен761 €/м²
3-стаен609 €/м²
Къща581 €/м²
По строителство
unknown630 €/м²
По година на строеж
unknown630 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Раднево
Каква е средната цена на квадратен метър в Раднево през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Раднево възлиза на 630 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Раднево?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Раднево са вписани 77 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Раднево?
Средната годишна доходност от наем в Раднево е около — при медиаен наем от —.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Раднево?
Индексът на прегряване за Раднево е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.