Профил на пазара
Цени на имоти в Радомир
Регион yugozapaden · население 13 000 · пълният набор показатели за продажби и наеми.
Медиана €/м² (продажба)914 €/м²обявени от продавачиОфертни цени
Медиана наем €/м²/мес5,90 €
Брутна доходност7,74 %
Активни обяви123
Цена срещу обем на сделките
Наем €/м²/мес — тенденция
Сделки и финансиране
Сделки / тримесечие91вписани сделки (Агенция по вписванията, Q3 2026) 0% МоМ
Лихва ⇄ обем сделкиНеутралнакорелация на Δ за 12 мес.: –
Финансов симулатор
Калкулатор за ипотечен кредит в Радомир
Изчисли месечната вноска за жилище спрямо реалната медианна цена и официалната лихва в България.
75 м² · 68 573 €
Самоучастие13 715 € (20%)
Срок на кредита25 години (300 вноски)
2.42%
БНБ/ЕЦБ референтен процент: 2.42%
Ориентировъчна месечна вноска
244 €/месец
933 лв.
Размер на кредита54 858 €
Самоучастие13 715 €
Общо лихва за срока18 342 €
Общо за изплащане73 200 €
Препоръчителен доход (DSTI ≤ 40%) ⓘ ≥ 610 €/мес.
Здраве на пазара
Дял намалени обяви– %среден дисконт 0%
Месеци до изчерпване4,1наличност ÷ средни продажби (6 мес.)
Дни на пазара (DOM)–медиана, свалени обяви (12 мес.)
Достъпност (PIR, градски доход)0 год.медианен имот ÷ градски годишен доход
Изплащане чрез наем (P/R)12,9 год.цена ÷ годишен брутен наем
Дял намалени обяви (%)
Достъпност (години доход)
Прегряване и инерция
Индекс на прегряване
Цени – ГоГ · доходи – · наеми –
Инерция на цените—нужни са поне 8 месеца история
Градиент от центъра3 %/кмпромяна на €/м² с всеки км от центъра
Квартали
31 от 31| Квартал | км от центъра | Продажба €/м² ↓ | Наем €/м² | Доходност | ГоГ | Обяви |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S galabnik | 18,5 | 1500 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Zhk varba | – | 1500 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Kvartal arkata | – | 1463 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Ul batenberg | – | 1419 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Ul lyulyakova | – | 1385 €/м² | 8,10 € | 7,02 % | 1 | |
| Ul podporuchik tsankov 46 | – | 1177 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Mladost | – | 1149 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Selo zhedna | 13,4 | 1087 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Zh k garlyanitsa | – | 1071 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Kv arkata | 1 | 1064 €/м² | 3,00 € | 3,38 % | 1 | |
| Zhk arkata | – | 1006 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 6 | |
| Tsentar | – | 966 €/м² | 8,00 € | 9,94 % | 7 | |
| Zhk noe | 0,2 | 962 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Zh k trakiya | – | 957 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Kv pchelinski | – | 938 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Super tsentar | – | 933 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Garlyanitsa | – | 911 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 3 | |
| Unspecified | – | 906 €/м² | 5,40 € | 7,15 % | 59 | |
| Zhk mechta | – | 903 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 2 | |
| Zhk garlyanitsa | – | 886 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 7 | |
| Noe | 0,6 | 872 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Arkata | 1 | 837 €/м² | 5,90 € | 8,46 % | 9 | |
| Zh k arkata | 1 | 832 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Ul dupnishka | – | 809 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Trakiya | – | 700 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 5 | |
| Zh k mechta | – | 692 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Kv varba | – | 690 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 4 | |
| Ul velcho | – | 677 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Mechta | – | 547 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Na1 5km ot | 0,2 | 544 €/м² | 0,00 € | 0,00 % | 1 | |
| Idealniya tsentar | – | 0 €/м² | 6,70 € | – % | 0 |
Срезове на пазара
По тип имот
1-стаен978 €/м²
2-стаен938 €/м²
Къща914 €/м²
4+ стаен872 €/м²
3-стаен864 €/м²
Мезонет802 €/м²
По строителство
unknown914 €/м²
По година на строеж
unknown914 €/м²
Често задавани въпроси за имотите в Радомир
Каква е средната цена на квадратен метър в Радомир през 2026 г.?
Медианната офертна цена на жилищните имоти за продажба в Радомир възлиза на 914 €/м².
Колко сделки с недвижими имоти се сключват в Радомир?
По официални данни на Агенция по вписванията (Имотен регистър) за последното тримесечие в Радомир са вписани 91 сделки с имоти.
Каква е брутната доходност от отдаване под наем в Радомир?
Средната годишна доходност от наем в Радомир е около 7,74% при медиаен наем от 5,90 €/м²/месец.
Прегрят ли е пазарът на имоти в Радомир?
Индексът на прегряване за Радомир е балансиран, отразяващ баланса между динамиката на цените, доходите на населението и наемите.